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[购房指南]二手房买卖合同(正式版) [复制链接]

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离线赤峰将军
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主   发表于: 2011-07-09
— 本帖被 admin 从 购房宝典 移动到本区(2011-09-21) —
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卖方:_______________(简称甲方)    身份证号码:_____________________ O"#`i{^?2  
买方:_______________(简称乙方)    身份证号码:_____________________ g rfF\_[:  
8^R >y  
    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 *z+\yfOO"  
z9'0&G L  
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 'I<j`)4`d  
(D l"s`UH~  
第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。 H9>&"=".  
4`UT_LcI  
第三条 付款时间与办法: YpKa i3 B  
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 u]2k%TUY  
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人 = ]@xXVf/  
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在 F0JFx$AoD  
缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。 x$Oz0[  
7wqwDE  
Ck:J  
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 JdRs=#X  
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款 \l2 s^7G_  
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 4eEs_R   
1P[Lz!C  
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。 ry\']\k  
第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 y|d Xxd9  
_UB I,Dg]  
第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 +B m+Pj>  
o W[,EW+u  
第七条 本合同主体 r+\z0_' w6  
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 nsT|,O  
2.乙方是____________,代表人是____________。 3ngLEWT  
9^^#I ~-  
第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证。 ;*2e;m~)?  
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 vb- .^l  
r?!xL\C\  
第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 }$U[5wL,_  
第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 :\U3bkv+  
第十二条 双方约定的其他事项: `t1$Ew<  
@q/1m~t  
出卖方(甲方):_________________       购买方(乙方):___________________ z#Vp S=  
身份证号码: __________________       身份证号码: ___________________ !B lk=L+p  
地   址:___________________       地   址:____________________ oKi1=d+T  
邮   编:___________________       邮   编:____________________ &a_kJ)J  
电   话:___________________       电   话:____________________ $Je"z]cy-  
代理人(甲方):_________________       代理人(乙方): __________________ LU,"i^T  
身份证号码:___________________       身份证号码: ___________________ NNw d;AC  
!t Oky  
见 证 方:_____________________              鉴证机关:_____________________ dB+GTq=6f  
地  址:_____________________ 5u_4lNJ&  
邮  编:_____________________ _S2^;n?  
电  话:_____________________ %lJiM`a  
法人代表:_____________________ yVI;s|jG  
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代  表:_____________________       经 办 人:______________________ )L<?g !j~  
%DRy&k/T  
日  期:_______年____月____日        鉴证日期:_______年____月____日 As'M3 9*V  
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