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[楼市资讯]2014年赤峰房价浅析 [复制链接]

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离线逍遥
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主   发表于: 2014-01-15
       “赤峰房价”,这四个字,一直都是对赤峰房地产关注的人,最关心的四个字,在赤峰有房产的、没有房产的,对于这四个字,都是格外敏感。也是不少投资者和购房者最关心的话题。关于赤峰房价走势,也是分成了两派,赤峰房价涨与赤峰房价跌,众说纷纭。今天,赤峰楼盘网为您编写整理了赤峰房价以及赤峰房价走势的相关讨论的热点问题。 #c$z&J7e  
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       赤峰房价上涨的原因 5pH6]$  
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        物流方面赤峰作为拥有12旗县区一个大市,近几年的发展日新月异,赤峰的优势是地理置,距离北京、承德、大连近,离资源大盟锡盟也较近,若再开通高铁,交通优势将更加明显。赤峰将来的发展优势是畜牧产业、旅游和物流,与承德、锡盟可组成一条草原旅游专线,物流近两年赤峰也投资较大,赤峰红山区桥北物流新区的建成,更是加快了赤峰物流城市的步伐,将来发展前景非常广阔。 .&2~g A  
        人口方面但无工不富的魔咒将长期制约着赤峰的发展,庞大的人口基数也将制约着赤峰社会事业发展,居民的收入和社会保障增长较其他地区略慢。但是赤峰的城镇化建设近年来比较好,旗县的经济发展也给农民带来很多收入,少数的旗县生活水平质量比较好的人群,选择在赤峰定居,赤峰城市比较干净整洁,新区建设的很漂亮,比较适宜人居。近两年赤峰城建摊子铺的比较大,小区建设的也多,桥北如金宇国际,荷风水岸,红庙子附近的英金河畔,松林亲水湾,这些都赤峰最近开盘的新楼盘。 4u= v  
       习俗方面赤峰人对下一代的关心尤为重视,从赤峰的教育可以看出,赤峰的高考成绩远高于内蒙古其他地区,赤峰学院的建成,更是进一步证明了这一点。赤峰人加强下一代的培养教育之外,也开始关心下一代的居住问题,近年来,在赤峰,给下一代买房的越来越多,尤其是家有男丁的。赤峰婚姻方面,女方要求楼房,已经成为普遍要求,在赤峰本地,更有一种说法,“房价是丈母娘炒起来的”,也有个别情侣,以为因为在赤峰房产落实有问题,而劳燕分飞。赤峰周边旗县的房价,也是推动赤峰市房价上涨的一个因素。如果买房和教育和婚姻一样形成氛围,或者说是紧密不可分的一体,对赤峰的房价上涨推动还是挺大。所以,刚需强,这也是赤峰房价居高不下的最重要原因。也是在未来一段时间内影响赤峰房价走势的最重要的原因。 Zg$RiQ^-{J  
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      赤峰房价稳定的原因 |f3 :9(p  
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     有很多人,都在议论赤峰房价下跌的主要原因就是最近国家出台的一系列房产调控政策,不动产统一登记政策,会不会促进房产税遗产税的产生,还是在进一步加速房产税实施,如果真的开始在赤峰征收房产税,无疑会在一定程度上影响投资房地产的人们。北京小产权房的整治力度,已经侧面的说明了国家的决心。还有一个原因就是赤峰作为一个三四线城市,房价均价已经达到6500元每平米,在新城区已经出现开发商报价10000元每平米的房产,这已经远远超过了赤峰的平均工资和民众的收入水平,凡事盛极必衰。而且现在在赤峰,对于房地产投资,持观望态度的人越来越多,对于开发商来说,捂盘销售并不是“**锏”了,在我国其他地方也已经出现了房产打折的楼盘。赤峰或许也在不远处。
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